Ermenistan’ın başkentindeki kiracılar, Erivan’ı yeni evleri yapan Rus akınıyla rekabet ederken, Ukrayna’daki savaşın kiraları üzerindeki etkilerini hissetmeye başlıyorlar.
Savaş başladığından beri yüz binlerce Rus ülkelerinden kaçtı ve Ermenistan onların en önemli destinasyonlarından biriydi.
Birçok Rus, dilleri ülkede yaygın olarak konuşulduğundan Ermenistan’a taşındı ve vizesiz veya pasaportsuz seyahat edebiliyorlar.
Ancak bu artış kiraların yükselmesine neden oldu.
Erivan’da emlak ofisi yöneticisi Vage Daniyelian’a göre, “Mart ayından itibaren Rusya’dan çok sayıda müşterimiz oldu. Ukrayna ve Beyaz Rusya da ama asıl dalga Rusya’dan.”
“Daire kiralamaya başladılar ve oranlar yükselmeye başladı. Kira fiyatları şimdi eskisinden %30 ila %40 daha fazla.”
Fiyatlar neredeyse iki katı, şimdi Rusya pazarıyla karşılaştırılabilir
Hatta bazı mal sahipleri, dairelerini daha yüksek bir fiyata kiralamaya çalışmak için kiracılarıyla olan mevcut sözleşmeleri bile feshediyor.
Erivan’da yerel bir sakin olan Nina Gulambarian, “Üç ay önce yaklaşık 600 € bütçeyle bir daire kiralamak isteseydim, merkezde “tek yatak odalı bir daire bulabilirdim” dedi. yaklaşık 1.200 Euro’ya mal oldu.”
Fiyatlardaki değişiklik Rus kiracıları da etkiledi. St Petersburg’dan 22 yaşındaki gazeteci Daniil Bolshakov AFP’ye verdiği demeçte, memleketinde bir daire kiralamanın maliyetinin artık Erivan ile karşılaştırılabilir olduğunu söyledi.
“St Petersburg’dan bir arkadaşın gelmesini bekliyoruz, bu yüzden yeri üçümüz kiralayacağız” dedi.
“Dairemizin maliyeti 300.000 dram, bu da 50.000 rubleden biraz daha az (yaklaşık 800-900 €).
“St Petersburg’da 50.000 rubleye iki, üç yatak odalı düzgün bir daire kiralayabileceğinize inanıyorum ve muhtemelen bundan daha güzel olacak.”
Bir mülk satın almanın maliyeti de artıyor. Geçen yıla göre daire alım fiyatı %20, satış adedi %10 arttı.
Savaş başladığından beri yüz binlerce Rus ülkelerinden kaçtı ve Ermenistan onların en önemli destinasyonlarından biriydi.
Birçok Rus, dilleri ülkede yaygın olarak konuşulduğundan Ermenistan’a taşındı ve vizesiz veya pasaportsuz seyahat edebiliyorlar.
Ancak bu artış kiraların yükselmesine neden oldu.
Erivan’da emlak ofisi yöneticisi Vage Daniyelian’a göre, “Mart ayından itibaren Rusya’dan çok sayıda müşterimiz oldu. Ukrayna ve Beyaz Rusya da ama asıl dalga Rusya’dan.”
“Daire kiralamaya başladılar ve oranlar yükselmeye başladı. Kira fiyatları şimdi eskisinden %30 ila %40 daha fazla.”
Fiyatlar neredeyse iki katı, şimdi Rusya pazarıyla karşılaştırılabilir
Hatta bazı mal sahipleri, dairelerini daha yüksek bir fiyata kiralamaya çalışmak için kiracılarıyla olan mevcut sözleşmeleri bile feshediyor.
Erivan’da yerel bir sakin olan Nina Gulambarian, “Üç ay önce yaklaşık 600 € bütçeyle bir daire kiralamak isteseydim, merkezde “tek yatak odalı bir daire bulabilirdim” dedi. yaklaşık 1.200 Euro’ya mal oldu.”
Fiyatlardaki değişiklik Rus kiracıları da etkiledi. St Petersburg’dan 22 yaşındaki gazeteci Daniil Bolshakov AFP’ye verdiği demeçte, memleketinde bir daire kiralamanın maliyetinin artık Erivan ile karşılaştırılabilir olduğunu söyledi.
“St Petersburg’dan bir arkadaşın gelmesini bekliyoruz, bu yüzden yeri üçümüz kiralayacağız” dedi.
“Dairemizin maliyeti 300.000 dram, bu da 50.000 rubleden biraz daha az (yaklaşık 800-900 €).
“St Petersburg’da 50.000 rubleye iki, üç yatak odalı düzgün bir daire kiralayabileceğinize inanıyorum ve muhtemelen bundan daha güzel olacak.”
Bir mülk satın almanın maliyeti de artıyor. Geçen yıla göre daire alım fiyatı %20, satış adedi %10 arttı.