Tabii ki, entegrasyonun faydaları tüm ülkeler veya tüm insanlar için değildi, milyonlarca kişi ekonomik eşitsizliğin yıkılmasına maruz kaldı. Amerika Birleşik Devletleri hegemonyasını pekiştirmeyi başardı ve birçok Avrupa ve Asya ülkesi olağanüstü bir büyümeye ulaştı. Öte yandan, Asya, Afrika ve Amerika'nın diğer bölgelerinden Sovyet bloğu ve düzinelerce ülke düştü.
Şimdi, bize her şeyin hızla değiştiğini söyleyen uyarı işaretleri var. Ve onlar az değiller. Açıkça başlayalım: ABD'nin tarifeler açısından üstlendiği ticari politika, Meksika ve Kanada'dan Avrupa Birliği'ne kadar eski müttefiklerle cepheler açtı, bu da Rusya ve Ukrayna arasındaki çatışmalarda diplomatik çabaların marjını bıraktı, Çin ve Japonya gibi etkilenen diğer ülkeleri saymadı.
Başkan Donald Trump'ın taahhüdü, ikili antlaşmalara ve müzakerelere tek tek öncelik vermek, ABD'nin dünyanın önünde, ana ithalatçı olarak kapasitesinde olduğu muazzam ticari açığa karşı koymak için çok taraflı anlaşmaları parçalamaktı.
Buna ek olarak, Amerika Birleşik Devletleri Dünya Sağlık Örgütü'nden emekli oldu ve 120'den fazla ülkede kalkınma programlarının desteğini azalttı; Hatta dünya çapında tarifeler ve ticari kurallar koordinatörü olarak meydan okuduğu ve düştüğü Dünya Ticaret Örgütü'nden emekli olmakla tehdit etti.
Birkaç yıl boyunca yeni bir paradigmanın başlangıcını işaret eden başka işaretler var: popülist ve otoriter liderliklerin (soldan ve sağdan) ortaya çıkması, Avrupa Birliği'nin askeri harcamalarındaki olağanüstü artış, sadece Amerika Birleşik Devletleri'nde değil, aynı zamanda Hindistan, Çin ve Avrupa Birliği'nde, üç sınavda da çok önemli olan bir şey, bir şey, bir şey, ve bir şey, teknoloji kontrolü için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için. Hala göz atmaya ulaşmadığımız ekonomik, ordu ve sağlık gibi sektörlerde etkileri olan sıçramalar ve sınırlar.
Belki de paradigma kayması sadece küreselleşmenin bölgeselleştirme şemalarıyla değiştirilmesinden oluşmaz. Belki de, ticari alanda, üretken süreçlerin ve dikey entegrasyonların konumunun norm haline geldiği, en azından mümkün olduğunca – değer zincirlerinin her bir bağlantısını üreten, üçüncü tarafların bağımlılığını azalttığı ve verimlilik güvenliğine öncelik verdiği bir modele doğru gidin. Aile refahı fikri istikrarlı bir işte ve kendi evinde özetlendi.
Uluslararası ekonomik istikrar, menkul kıymetler ve büyüyen endüstriler gibi diğer yüksek riskli yatırım türlerinin gelişmesine ve birleştirmesine izin verdi.
Güvenli yatırımlar arayışında
Ancak belirsizlik ve oynaklık dönemlerinde yatırımcılar, “barınak varlıkları” olarak bilinen yatırım araçlarına başvurarak miraslarını koruma eğilimindedir: altın, hükümet bağları ve elbette gayrimenkul, geleneksel bir servet jeneratörü.
Son günlerde, Gold, Tarife Savaşı'nın neden olduğu belirsizlikten yararlanan tarihsel maksimumunun üstesinden geldi ve bu, mevcut ekonomik bozukluğun büyüklüğü hakkında çok şey söylüyor.
Öte yandan, Bill Gates ve Jeff Bezos gibi yatırımcılar büyük servetlerini birkaç yıl boyunca arazi yatırımlarıyla kullandılar. 2021'de Microsoft'un kurucusu, yaklaşık 250.000 dönüm (100.000 hektarlık çiftlik, Manhattan'ın yedi katı büyüklüğünde) ile Amerika Birleşik Devletleri yetiştiriciliğinin en büyük sahibi oldu.
Bezos, yaklaşık 12.000 milyon dolarlık diğer gayrimenkul yatırımlarına ek olarak, 462.000 dönümlük araziyle kapıları aşıyor. 2020'de başlatılan bir strateji ile, ana hissedarı olan ve üzerinde kurulan ve şirket olan Amazon, zaten endüstriyel ve ticari bir gayrimenkul imparatorluğudur ve gemiler ve lojistik merkezlerinin gelire gittikçe daha az bağımlı olması için bir politika ile.
Bir süre önce, eski Maliye ve Kamu Kredisi Sekreteri (SHCP), Agustín Carstens Carstens, zaten ünlü bir ifade verdi: “Birleşik Devletler soğuk, Meksika Pulmony varsa.” Mevcut koşullar göz önüne alındığında ve Meksika'nın tarife savaşının en az etkilenen ülkelerinden biri olmasına rağmen -en azından şimdilik -birçoğunun belirsizlik sığınağı olarak gayrimenkul yatırım yapmanın zamanının olup olmadığını merak ediyor.
Şimdi, bize her şeyin hızla değiştiğini söyleyen uyarı işaretleri var. Ve onlar az değiller. Açıkça başlayalım: ABD'nin tarifeler açısından üstlendiği ticari politika, Meksika ve Kanada'dan Avrupa Birliği'ne kadar eski müttefiklerle cepheler açtı, bu da Rusya ve Ukrayna arasındaki çatışmalarda diplomatik çabaların marjını bıraktı, Çin ve Japonya gibi etkilenen diğer ülkeleri saymadı.
Başkan Donald Trump'ın taahhüdü, ikili antlaşmalara ve müzakerelere tek tek öncelik vermek, ABD'nin dünyanın önünde, ana ithalatçı olarak kapasitesinde olduğu muazzam ticari açığa karşı koymak için çok taraflı anlaşmaları parçalamaktı.
Buna ek olarak, Amerika Birleşik Devletleri Dünya Sağlık Örgütü'nden emekli oldu ve 120'den fazla ülkede kalkınma programlarının desteğini azalttı; Hatta dünya çapında tarifeler ve ticari kurallar koordinatörü olarak meydan okuduğu ve düştüğü Dünya Ticaret Örgütü'nden emekli olmakla tehdit etti.
Birkaç yıl boyunca yeni bir paradigmanın başlangıcını işaret eden başka işaretler var: popülist ve otoriter liderliklerin (soldan ve sağdan) ortaya çıkması, Avrupa Birliği'nin askeri harcamalarındaki olağanüstü artış, sadece Amerika Birleşik Devletleri'nde değil, aynı zamanda Hindistan, Çin ve Avrupa Birliği'nde, üç sınavda da çok önemli olan bir şey, bir şey, bir şey, ve bir şey, teknoloji kontrolü için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde, yeni bir şekilde kontrol etmek için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için, yeni bir mücadele için. Hala göz atmaya ulaşmadığımız ekonomik, ordu ve sağlık gibi sektörlerde etkileri olan sıçramalar ve sınırlar.
Belki de paradigma kayması sadece küreselleşmenin bölgeselleştirme şemalarıyla değiştirilmesinden oluşmaz. Belki de, ticari alanda, üretken süreçlerin ve dikey entegrasyonların konumunun norm haline geldiği, en azından mümkün olduğunca – değer zincirlerinin her bir bağlantısını üreten, üçüncü tarafların bağımlılığını azalttığı ve verimlilik güvenliğine öncelik verdiği bir modele doğru gidin. Aile refahı fikri istikrarlı bir işte ve kendi evinde özetlendi.
Uluslararası ekonomik istikrar, menkul kıymetler ve büyüyen endüstriler gibi diğer yüksek riskli yatırım türlerinin gelişmesine ve birleştirmesine izin verdi.
Güvenli yatırımlar arayışında
Ancak belirsizlik ve oynaklık dönemlerinde yatırımcılar, “barınak varlıkları” olarak bilinen yatırım araçlarına başvurarak miraslarını koruma eğilimindedir: altın, hükümet bağları ve elbette gayrimenkul, geleneksel bir servet jeneratörü.
Son günlerde, Gold, Tarife Savaşı'nın neden olduğu belirsizlikten yararlanan tarihsel maksimumunun üstesinden geldi ve bu, mevcut ekonomik bozukluğun büyüklüğü hakkında çok şey söylüyor.
Öte yandan, Bill Gates ve Jeff Bezos gibi yatırımcılar büyük servetlerini birkaç yıl boyunca arazi yatırımlarıyla kullandılar. 2021'de Microsoft'un kurucusu, yaklaşık 250.000 dönüm (100.000 hektarlık çiftlik, Manhattan'ın yedi katı büyüklüğünde) ile Amerika Birleşik Devletleri yetiştiriciliğinin en büyük sahibi oldu.
Bezos, yaklaşık 12.000 milyon dolarlık diğer gayrimenkul yatırımlarına ek olarak, 462.000 dönümlük araziyle kapıları aşıyor. 2020'de başlatılan bir strateji ile, ana hissedarı olan ve üzerinde kurulan ve şirket olan Amazon, zaten endüstriyel ve ticari bir gayrimenkul imparatorluğudur ve gemiler ve lojistik merkezlerinin gelire gittikçe daha az bağımlı olması için bir politika ile.
Bir süre önce, eski Maliye ve Kamu Kredisi Sekreteri (SHCP), Agustín Carstens Carstens, zaten ünlü bir ifade verdi: “Birleşik Devletler soğuk, Meksika Pulmony varsa.” Mevcut koşullar göz önüne alındığında ve Meksika'nın tarife savaşının en az etkilenen ülkelerinden biri olmasına rağmen -en azından şimdilik -birçoğunun belirsizlik sığınağı olarak gayrimenkul yatırım yapmanın zamanının olup olmadığını merak ediyor.